El MANTENIMIENTO PREVENTIVO es un procedimiento periódico para minimizar el riesgo de fallo y asegurar la continua operación de los equipos, logrando de esta manera extender su vida útil.
Entre los beneficios alcanzados al desarrollar un programa de mantenimiento preventivo se cuentan:
• Prevención de fallas en los equipos o instalaciones, con lo que se evita fallas y gastos imprevistos.
• Reducción de la cantidad de repuestos de reserva.
• Reducción del reemplazo de equipos durante su vida útil.
• El buen estado de los equipos e instalaciones durante su vida útil.
Se considera en este Plan el mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos electrónicos y físicos de los sistemas, entendiéndose por equipos electrónicos todo aquello relacionado a las controladoras y equipo físico relacionado al sistema. Así mismo se contempla en este lineamiento lo que corresponda al soporte técnico a los usuarios finales del servicio en las dependencias del contratante. Estas actividades serán realizadas por el personal técnico especialista en los sistemas, pertenecientes al departamento de instalaciones y servicios de nuestra compañía.
El objetivo de este plan es determinar las condiciones de operación del equipamiento para disminuir los daños ocasionados por factores de falta de ajustes y atención de fallas, esto con la finalidad de diagnosticar el estado de operación de los equipos y poder realizar un mantenimiento preventivo y correctivo si así lo requiere la situación.
El mantenimiento preventivo es indispensable para el buen funcionamiento y desarrollo del Sistema por medio de inspecciones y procedimientos de forma planificada, para así asegurar su disponibilidad y vida útil de los diferentes dispositivos lo que ayuda a prevenir la sustitución de los equipos y aumentar la eficiencia, garantizando su buen funcionamiento.
ALGUNAS ACTIVIDADES REALIZADAS EN MANTENCIÓN DE SISTEMAS
• Revisión, chequeo y ajuste general del sistema, verificando su eficiente y correcta operación.
• Revisión, chequeo y ajuste general de mecanismos y elementos electrónicos.
• Calibración y Ajuste de equipos, partes y piezas.
• Revisión de funcionamiento de Unidades.
• Revisión de funcionamiento de Fuentes de Poder y Baterías de Respaldo.
• Revisión de funcionamiento y Monitoreo de apertura de puertas, tiempo de apertura y lectura de tarjeta.
• Revisión de funcionamiento de Accionamiento de Retenedores.
• Revisión, Medición y registro de Voltajes.
• Revisión de funcionamiento y limpieza de Hardware.
• Revisión de estado de interconexiones.
• Revisión de funcionamiento y chequeo de todos los elementos que componen el Sistema.
• Revisión de funcionamiento de Software Servidor de Sistema
• Revisión de funcionamiento de paneles de control
• Revisión de funcionamiento Base de Datos del Sistema.
• Capacitación a los usuarios en el correcto uso de los elementos sujetos a mantención.
• Generación de informes técnicos y análisis de los servicios y mantenimientos realizados que se consideren necesarios para el óptimo funcionamiento del sistema.